RARE PHOTOS: Habitaciones renovadas interior 2 | Rare Historical Photos

Para saber más sobre los errores más comunes en las mejoras y renovaciones del hogar que hay que evitar, Bored Panda se puso en contacto con Philippa Main, la agente inmobiliaria profesional de Tampa Bay que se hizo viral por su brillante e increíblemente divertida descripción de la "peor casa de la calle" hace un tiempo. Philippa compartió gustosamente algunos consejos muy útiles con nuestros lectores, así que si tienes un proyecto en mente, no dejes de ver lo que tiene que decir.

La agente inmobiliaria explicó que son muchos los errores que la gente comete al hacer reformas en casa, pero que se pueden resumir en la idea de que lo barato sale caro. "Porque inevitablemente te costará más a largo plazo cuando haya que rehacerlo para hacerlo bien", añadió.

Otro de los errores más comunes que hay que evitar al reformar una casa es contratar a profesionales sin licencia para hacer el trabajo, y esa es una práctica muy común entre la gente. "Hace poco tuve un cliente que contrató una casa en la que se estaba instalando un patio cubierto", relató Philippa.

"Durante las inspecciones (antes de que el techo cubierto estuviera terminado), el inspector de la vivienda descubrió que no cumplía las normas y que podía ser un peligro en caso de vientos fuertes. Para que pasara las inspecciones del condado y para que el comprador se sintiera cómodo con la compra de la casa, los vendedores tuvieron que sustituir toda la estructura. Así que pagaron una vez para que se hiciera mal, luego pagaron para que se retiraran los materiales, y luego pagaron por los nuevos materiales y para que un profesional los instalara correctamente".

Philippa continuó: "Además, la persona no cualificada que contrataron primero para hacer el trabajo realmente arruinó el tejado principal de la casa durante la instalación, por lo que tuvieron que contratar a un techador para que les reparara también el tejado". La agente inmobiliaria aseguró que todo eso podría haberse evitado si hubieran contratado a un profesional con licencia y seguro para hacer ese tipo de trabajo desde el principio.

Otro consejo útil de la agente inmobiliaria es saber en qué ahorrar y en qué no. "La gente puede intentar ahorrarse 200 dólares no sacando un permiso, pero cuando un comprador lo descubre cuando el propietario va a vender, podría costarle al vendedor una venta perdida o miles de dólares para conseguir los permisos adecuados a posteriori", dijo.

"Una de las cosas que más me molestan es cuando la gente sustituye el suelo pero sólo una parte, sobre todo cuando las zonas son contiguas (como sustituir la moqueta del salón por un tablón de madera, pero dejar la cocina que conecta con ella con las baldosas de cerámica originales de los años 80). Esto dificulta que el nuevo propietario pueda igualar el suelo (incluso si le dejas los materiales) debido a la forma en que está instalado, así que o bien tiene que vivir con la fea baldosa, o bien tiene que pagar para cambiar todo el suelo", explica Philippa.